Expertise fissures maison et bâtiments
L’origine et les conséquences d’une fissure
Vous avez remarqué une ou plusieurs fissures dans votre maison ? La présence de fissures sur une façade ou un mur intérieur peut révéler divers problèmes aux conséquences plus ou moins graves. Il est important d’évaluer la dangerosité et de déterminer l’origine d’une fissure. Pour cela, faites effectuer une expertise fissures par un professionnel du bâtiment indépendant.
Notre cabinet d’expertise à Blois vous accompagne du diagnostic à la recommandation de travaux et réparation à effectuer.
Quelles sont les causes des fissures dans un bâtiment ?
Une fissure dans un mur peut révéler des problèmes d’humidité ou d’infiltration. Une toiture qui fuit, une façade qui a des problèmes d’étanchéité va permettre à l’eau de pluie de s’infiltrer dans les murs. Avec une alternance de périodes de gel et de dégel, la présence d’eau va entraîner la formation de fissures. Les malfaçons de constructions sont aussi une cause fréquente de fissures. Enfin, un sol instable ou des glissements de terrains sont à l’origine de la plupart des fissures. Les sols argileux ou les zones de remblais sont particulièrement concernés. En effet, les sols argileux se contractent en période de sécheresse et se gonflent en période de pluie. Ce phénomène créé des mouvements de sols, qui provoquent des tensions sur les structures et des fissurations.
Comment évaluer la dangerosité d’une fissure pour la structure d’une construction ?
Des fissures superficielles, qui se limitent à l’enduit ou au crépi ne sont pas dangereuses. En revanche, toute fissure plus profonde peut entraîner une fragilisation de la structure du bâtiment. Elle doit donc être considérée comme potentiellement dangereuse.
Faire évaluer les fissures d’un bâtiment par un expert indépendant
L’expertise d’une fissure fait appel à des connaissances approfondies en construction et en génie civil. Un professionnel qui réalise une expertise fissure vous délivrera un rapport détaillé sur l’origine et l’évolution probable des fissures. Il préconise aussi les solutions de rénovation à apporter et travaux d’urgences à effectuer.